벌써 3월이네요 코로나 19 정치국도 1년이 넘어 우리 생활을 완전히 바꿔서 낫겠네요 앞으로 백신 접종이 시작했으니까 곧 코로나를 이겨내면 믿고 모든 분들이 1년 넘게 마스크를 쓰고 사회적 거리두기에도 참여하고 있으며 대면생활이 지금 자연스러운 현상으로 바뀌고 있습니다. 자영업자분들의 고통이 심한것 같아 안타깝습니다. 백신 접종이 끝날 때까지는 그래도 조심을 하지 않으면 안 되겠네요.
시중금리가 0%대에 달해 은행에 돈을 맡겨도 이자수입으로는 생활이 힘들기 때문에 수익형 투자로 눈을 돌려 상가나 지식산업센터 등 홍보관마다 찾아가는 사람들이 정말 많습니다. 시중 유동성도 한몫 하는 것 같아요 갈 곳 없는 시중 유동자금이 3천조에 달한다는 전문가들의 진단도 있었습니다.그래서 건물주가 꿈이라는 어린 학생들의 꿈도 힘들기도 했습니다.
동탄2신도시 유일의 요양원 허가 가능 상가 분양 주간 보호센터 교회 키즈카페병원 학원 장소 추천
동탄2신도시 영천동 11자 상권과 가까운 동탄 SJ플라자 상가가 3월 말 준공을 앞두고 최종 공사를 진행하고 있습니다. 1층은 전체 5년 임대가 확정되어 임대 완료단 선임 대상 가격을 분양하고 있습니다. SJ플라자 상가의 상권을 보면 정말 보기 힘든 상권의 입지를 자랑하는데, 먼저 상가 바로 옆에 있는 삼성반도체 하청업체인 SFA반도체 회사가 위치해 있습니다. 상장회사로서 약 800명의 임직원이 일하고 있습니다. 구내식당외에매점같은게없어서식사를마치고대부분의직원들이나와서각기커피를사고회사로돌아오게되는데요. 이 회사 임직원 배후도 무시할 수 없고
바로 앞 상록 리슈빌 공무원 아파트와 공원 앞 예미지 아파트 등 항아리 상권의 독점 상권이며 치동천 체육공원에 축구장 게이트볼장을 이용하는 인근 입주민들까지 날씨가 좋은 날에는 공원에 사람들로 북적거리는데 이분들의 배후도 아주 좋고 초등학교와 대형 공립유치원까지 학생 배후까지, 또 인근 약 5천여 가구의 오피스텔 입지로 붐비고 있는데 이분들의 배후도 아주 좋고 스트리트 상권이 좋습니다.
상권과 함께 분양가도 동탄 최저분양가를 제안합니다 시행시공을 같이하는 장점 때문에 수익구조를 적게하여 분양가을낮추어 인기가 매우 높습니다 분양가가 싸니까 당연히 임대료도 아주 저렴하죠. 창업하시는 분들의 분양이나 임대를 권합니다 현장에 와서 보면 만족할 만한 상권이니 먼저 선점하는 게 중요합니다 산후조리센터 창업 장소 및 교회 상가 분양도 가능하며, 1층은 전체 임대가 5년 완료되었습니다.
"당구장과 스터디 카페도 임대완료 선임 대상 가격의 분양이 가능하며, 음식점 창업석이나 키즈카페 창업석, 스크린골프 창업석 등을 추천하며, 특히 초밥, 횟집, 초밥집, 한식당 등의 음식점을 강력히 추천합니다" 개원하시는 분들에게 가장 추천드리지만 주변 반경 1KM 내에 약 10개의 학교가 분포해 있습니다. 줄넘기학원 영어학원 수학학원 태권도학원 미술학원 음악학원 등 개원자리가 좋습니다.
동탄sj플라자는 주차대수가 47대로 매우 좋고 상가 바로 앞에 무료주차장이 있으며, 바로 옆 공원주차장도 1시간 무료이며 3시간까지 500원이라 주차걱정은 하지 않아도 됩니다 현재 1층 3개호실 중 선착순 1인당 6억 2천에 분양가능하며, 무대발매 시 5.7%의 수익률을 분양가 할인이 됩니다. 대출은 국민은행이 70% 가능하며 본인이 분양 후 직접 운영하는 조건의 80%까지 대출이 가능합니다. 실제 투자금 1억 5천에 월 280만원의 수익을 올릴 수 있습니다. 소유권 이전과 동시에 월세 수입이 가능한 상가입니다.
다음으로는 인근 11자 상권 쪽인 동탄2신도시에서 유일하게 요양원이 허가를 받는 상가를 분양하고 있습니다 여기에서도 분양대행 계약을 완료해 대지면적 280평, 실제 사용면적 1층당 180평이 가능하며 전체적으로 분양 또는 1층당 1층씩부터 분양할 수 있습니다. 지하2층~지상4층으로 허가받고 건축하였으며 6월말 준공예정입니다. 5층으로 1층 추가 증축 가능합니다 원래 7층까지 허가받은 상가이지만 주차로 인해 5층까지 가능합니다.
1층 임대도 가능하며, 슈퍼석 등으로 임대도 가능합니다. 주간보호센터 창업 등 노후시설까지 모두 허용하는 상가입니다. 동탄2신도시를 독점하여 요양원 운영이 가능한 상가로 향후 프리미엄 가격도 상승하는 상가입니다. 직원찾기에도좋고시설도좋아서비용조금더받아도동탄2독점점점이라운영하기에상점이매우만족스러운상가입니다 분양가는 문의 주시면 상담해 드리겠습니다.우선 선점을 추천드립니다
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